Медиапортал

о трансформации

российского бизнеса

Трансформация рабочих пространств

Время чтения: 3 мин.
Просмотров: 48

 

  • В течение долгого времени сегмент коммерческой недвижимости не претерпевал каких-либо изменений: его отличительной чертой считался консерватизм. Коронавирус и последовавший за ним спад спроса на аренду заставило отрасль трансформироваться, следуя в русле глобального тренда. Появление на рынке арендаторов поколения Z изменило требования к качеству и технологичности арендуемых помещений, для которых наиболее важным фактором теперь стала их мобильность и возможность адаптации к персональным запросам клиентов

 

  • Согласно исследованиям, проведенным крупнейшей в мире компании по аренде коммерческой недвижимости CBRE, в течение ближайших 10 лет полностью изменится ландшафт рынка офисных пространств. Новое поколение Z предпочтет жить и работать в одном и том же месте, а его представители в ближайшем будущем составят третью часть от общего количества всех трудовых ресурсов. Работодателю будет все сложнее удовлетворить растущие требования своих сотрудников по уровню комфорта и производительности предоставляемых офисов. Чтобы соответствовать новым стандартам, владельцам коммерческой недвижимости придется трансформировать арендуемые площади в сторону их многофункциональности и увеличения количества бытовых удобств

 

  • По мнению экспертов CBRE, большое распространение получит симбиоз между коворкингами и коливингами, где персонал сможет жить и работать в одном и том же месте или распределять свое рабочее время в офисе исходя из собственных предпочтений. Популярность объединенных мест для работы станет причиной активного строительства коворкингов вблизи торговых центров, жилых комплексов и пересадочных станций метрополитена и наземного транспорта

 

  • Низкие темпы рождаемости в развитых странах могут стать причиной массовой миграции специалистов из стран Юго-Восточной Азии и Африки в государства золотого миллиарда. Это неизбежно скажется на структуре рынка труда этих стран и, как следствие, на их предпочтениях по аренде коммерческой недвижимости. Рассредоточение офисных пространств вслед местам проживания персонала приведет к появлению новых форматов на рынке аренды помещений и изменению их функционала. С появлением удаленного формата работы все большей популярностью станут пользоваться пространства с высокоскоростным интернетом и мгновенным доступом арендаторов к голосовым мессенджерам и видеоконференциям

 

  • Появление нового поколения Z коренным образом трансформирует и ретейл. Потребление сместится в сторону онлайн-продаж, а существование традиционных форм торговли будет постепенно стремиться к нулю. По мнению CBRE, через 10 лет уровень виртуальной торговли в развитых странах составит порядка 43% от общего количества глобальных покупок, совершаемых через интернет. Уменьшение количества покупателей в офлайн-магазинах, неизбежно приведет к уменьшению спроса на торговую недвижимость и, как следствие, к снижению арендных ставок

 

  • В новых условиях торговые бренды будут в большей степени обращать внимание на создание и работу своих флагманских магазинов, оставив остальным торговым точкам лишь функции выдачи торговых заказов и возврата товара. Таким образом, будет сокращаться количество арендуемых площадей и, как следствие, падать выручка арендодателей коммерческой недвижимости. Трансформация затронет и сферу логистики. Возросшие требования онлайн-потребителей по доставке заказов «день в день» потребует от нее ускорения работы за счет оптимизации процесса поставок товаров. Внедрение в работу искусственного интеллекта поможет ретейлу точнее выстраивать прогнозы по торговым предпочтениям потребителей и оперативнее реагировать на изменение массового спроса
05.01.2021
Укрепление доверия к бизнес-экосистемам
Институт Хендерсона (BCG Henderson Institute, BHI) провел одно из первых глобальных исследований, посвященных фактору доверия в бизнесе
Как будет выглядеть «новая реальность» после пандемии
Аудиторская компания KPMG опубликовала данные опроса «Outlook Pulse Survey» в котором участвовали 500 топ-менеджеров со всего мира
Прозрачная экосистема перевозок
Как внедрение в работу сервиса «Яндекс.Маршрутизация», помогло компании «Балтика» вывести клиентский сервис на новый уровень
Можно ли преодолеть кризис доверия?
Какие меры следует предпринять руководителям, чтобы восстановить доверительные отношения между сотрудниками после пандемии. Кризис доверия - инструменты преодоления
15 методов для эффективного управления временем
Как правильно расставлять приоритеты, планировать дела и структурировать задачи – в обзоре самых популярных и действенных техник тайм-менеджмента
Бизнес нарастил обороты
«Финэкспертиза» опубликовала отчет о состоянии экономики РФ после коронавирусного спада
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo